黄金周新房成交平淡收场，二手房市场升温
“十一”假期楼市成交情况备受
业内人士认为，鉴于9月房地产市场已有走弱的迹象，叠加“十一”黄金周也是平淡收场，预示着四季度新房市场难言乐观，城市分化行情大概率将轮番演绎。同时，二手房市场在明显升温，预示着今年全年的市场交易相对比较乐观，但市场在调控政策收紧下走向收缩和分化。
37城新房成交，同比微降3%
从新房市场来看，克而瑞研究中心的数据显示，“十一”假期房地产市场平淡收场，37个重点监测城市商品住宅累计成交94.1万平方米，同、环比分别减少3%和68%。
对于“十一”假期楼市平淡收场的原因，克而瑞研究中心认为，主要在于9月以来房地产市场渐有走弱的迹象，供应明显放量但成交表现平平，叠加“十一”假期各城市网签备案数据延迟，致使成交整体步入下降通道。
分城市具体来看，一线城市房地产市场明显分化，累计成交30.9万平方米，环比下降81%，同比仍增长40%。其中，北京、深圳市场降温特征明显，成交面积皆不足5万平方米，同比跌幅都在0%左右。上海成交有所放量，成交面积多达13.1万平方米，同比增长3倍有余。广州市场热度不减，南沙、增城两区市场热度更是持续攀升，成交同比仍增长1%。
二线城市房地产市场弱于预期，14个重点监测二线城市累计成交万平方米，同、环比分别下降1%和64%。其中，宁波、南京、西安等市场热度惯性延续，成交同比皆实现正增长。济南、合肥成交放量，同比翻倍增长。在连番政策加码后，杭州、成都等市场明显降温，成交同比已步入下降通道。大连、苏州等市场整体低迷，成交持续低位运行，同比更是腰斩。
三四线城市出现返乡置业潮，19个重点监测三四线城市累计成交99.1万平方米，环比下降68%，同比仍增长4%。其中，温州、佛山、东莞等热点三四线城市市场热度惯性延续，成交整体仍处高位，同比皆实现较大比例增长。因“十一”假期较长，清远、肇庆等这类传统人口输出型城市出现返乡置业潮，成交迅速回升，同比涨幅都在50%左右。泉州、韶关等成交走弱，同比均有不同程度的回落。
克而瑞研究中心认为，鉴于9月房地产市场已有走弱的迹象，叠加“十一”黄金周也是平淡收场，预示着四季度房地产市场难言乐观，城市分化行情大概率将轮番演绎。一线城市市场需求依旧坚挺，在四季度供应持续放量的情况下，成交仍有望维持在较高水平。而在政策轮番加码作用下，热点二、三线城市市场大概率将有所降温，成交或将缓步下移。弱三、四线城市市场供求关系趋于恶化，叠加市场购买力本就不济，疫情影响下首付、月供压力尽显，去库存风险仍需警惕。
18城二手房日均交易量同比增长50%
从二手房市场来看，今年国庆节黄金周重点城市成交明显升温。
贝壳研究院的数据显示，重点18城市二手房日均交易量比去年同期增长50%。其中杭州、合肥交易量的增长超过1倍，重庆、西安、北京、上海、广州等城市超过50%。同时，深圳受调控影响，今年黄金周比去年下降47%，廊坊下降45%。
从成交价格来看，今年国庆节期间重点18城市二手房成交均价同比上涨1%左右，而去年国庆节期间均价下跌。上海、广州、烟台、合肥、南京等城市价格同比涨幅较大。
对于今年国庆节期间成交量同比大幅增长的原因，贝壳研究院认为，主要是由于疫情后政策的延后效应。一方面，改善型换房需求提升，与去年同期相比，重庆、广州、杭州新增挂牌量均大幅增加，挂牌量与成交量双高，表明市场交易主要来自于业主换房需求。另一方面，中高价位房源成交占比提高。
不过，贝壳研究院同时指出，从当期看，今年黄金周市场总体并不热。今年9月份二手房市场比8月份下降14%，国庆节第一周市场比9月继续降温。主要表现是受节日因素影响，重点18城二手房日均交易量比9月份下降18.6%。同时，18城中13个城市成交均价比9月份下跌。这表明，7月份以来的调控政策效应正在释放。
贝壳研究院认为，今年国庆黄金周的二手房市场在疫情后快速复苏、改善换房需求支撑下，比去年同期有明显的量价升温，这预示着今年全年的市场交易相对比较乐观。但是也看到市场短期的预期分化，除了深圳、上海、杭州、广州外，其他城市市场预期仍然偏弱，少数城市供给增加、销售减弱，市场预期可能进一步下行。因此，预计今年的二手房市场集中度会进一步向头部核心城市集中。
来源：中新经纬
云南4家单位65人拟获全国表彰
敬老爱老，自古以来便是备受人们推崇的传统美德。“百里负米”“亲尝汤药”……这些孝敬老人的感人故事，代代相传。古人尊老、敬老的社会风尚，在当今时代仍然焕发着绚烂的美德之光，温暖着人们的心灵，感召着大善义举。
日前，国家卫生健康委老龄健康司发布了《关于00年全国敬老爱老助老活动评选表彰工作评选结果的公示》。经地方推荐、国家卫生健康委和中国老龄协会审核，拟授予北京市公共交通控股（集团）有限公司电车客运分公司第九分队6路等个集体全国“敬老文明号”称号，拟授予张四怀等人全国“敬老爱老助老模范人物”称号。公示时间为00年10月10日至10月15日。云南4家单位65人进入名单有你熟悉的吗？
和云报君一起来看看吧
00年全国“敬老文明号”拟表彰名单
云南省（4家）
昆明老年大学
医院
昆明市西华公园
昆明市东川区老年活动中心
昆明市官渡区关上街道社区卫生服务中心
昆明市晋宁区晋城镇孙家坝村居家养老服务中心
医院
曲靖市老年公寓
曲靖市医疗保险服务中心
医院老年康复公寓
玉溪市社会福利服务中心
玉溪市公共汽车服务公司
腾冲市敬老公寓
昭通市老年人体育协会
医院
昭通市昭阳区康态老年公寓
丽江市老年大学
丽江市古城区西安街道寨后社区寨后上村居民小组
普洱市敬老公寓管理服务中心
澜沧县老干部活动中心
医院
临沧市临翔区夕阳红老年托养中心
楚雄州老年大学
楚雄市东华镇敬老院
姚安县乐养健康产业有限公司
红河州老龄事业发展促进会
医院医院
泸西县老年人体育协会
文山州老年大学
医院
云南文山交通运输集团公司
大理锦鑫养老服务有限公司
医院（勐医院）
弥渡县苴力镇敬老院
巍山县中心敬老院
医院
盈江县太平敬老院
兰坪县社会福利中心
香格里拉市建塘镇社区卫生服务中心
中国铁路昆明局集团公司昆明客运段
云南航空产业投资集团有限责任公司
医院
00年全国敬老爱老助老模范人物拟表彰名单
云南省（65人）
普跃英（女）
昆明市计划生育协会
王有能
昆明市社会福利院
肖静（女）
昆明市法律援助中心
杨禄旺
昆明市五华区政务服务管理局
殷兆国
昆明市盘龙区老年人活动中心
李从坤
昆明市呈贡区卫生健康局
李青
医院老年病科
万海滨
昆明市西山区大观怡养中心
蓝桂华（壮族）
昆明市石林县杏林大观园养老公寓有限公司
肖玉秀（女）
云南颐春养老服务集团有限公司
冯铭
云南昆钢养生敬老有限公司
赵小华（女）
曲靖市麒麟区圣爱养护园
张永琦（彝族）
曲靖市罗平县老年人体育协会
陈琼花（女）
曲靖市医院老年康复公寓
高美芬（女）
曲靖市会泽县大井镇敬老院
彭乔云
曲靖市陆良县三岔河镇第一中学
马跃升（回族）
云南穆光工贸有限公司
代宝盛
玉溪市红塔区李棋街道下赫社区居委会
封正文（傣族）
玉溪市新平县戛洒镇卫生院
徐文虎
保山市昌宁县老年大学
王翠芬（女）
保山市腾冲县妇联
杨菊雁（女）
保山市龙陵县中心敬老院
唐昌举
昭通市盐津县盐井镇人民政府
李晓强
医院
穆兴富（女）
医院
文道炎（彝族）
昭通市镇雄县以勒片区中心敬老院
李霖（纳西族）
丽江市古城区老干部活动中心
杨建国（纳西族）
丽江市古城区社会福利院
江晓星（女）
医院
字国顺（彝族）
普洱市茶城养老服务中心
白进文（傣族）
普洱市江城县公安局勐烈派出所
刘梅芬（女，傣族）
普洱市澜沧县社会福利院
李廷宝（彝族）
临沧市临翔区凤翔街道南本村大南本组
余浩（彝族）
临沧市朋阳颐养院
王如会（女）
临沧市双江县荣慧颐养院
宋国友
楚雄州干休所
张洪琼（女）
楚雄州牟定县洪慈庵麻风病院
张汝发
楚雄州元谋县老城中学
何光祥（彝族）
楚雄州永仁县莲池乡敬老院
毛晓鹏（彝族）
红河州卫生健康委员会
陈园华（女，傣族）
红河州金平县金河镇人民政府民政所
蔡陶（女）
红河州开远市朋阳养老服务有限公司
李月平（女，彝族）
红河州红河县迤萨镇安帮村
侬媛（女，壮族）
文山州老龄办
邓兴琼（女）
文山州麻栗坡县麻栗镇城南社区
李光聪（彝族）
文山州西畴县司法局
陆永华（女，壮族）
文山州砚山县微光公益社会事务服务中心
周红斌
西双版纳州社会福利院
杨雅婷（女，傣族）
西双版纳傣乡巾帼养老有限公司
罗金玉（女，布朗族）
西双版纳州勐海县社会福利院
环金宏
大理州弥渡县苴力镇敬老院
李桂科（白族）
大理州洱源县疾病预防控制中心
王翠芬（女）
大理州祥云县沙龙镇白石岩村四组
郑绍武（彝族）
大理州巍山县庙街镇政府民政办
李维美（女，德昂族）
德宏州梁河县疾病预防控制中心
彭润兰（女，景颇族）
德宏州陇川县民政局敬老院
陈银恩
德宏州瑞丽市敬老院
波花妞（女，傈僳族）
怒江州泸水市上江镇敬老院
张佳丽（女，白族）
医院
赵凤啟
迪庆州维西县农资公司
扎史拉姆（女，藏族）
迪庆州德钦县云岭乡红坡村
姚黎清（女，纳西族）
昆明医院
杨富元
云南老年之家敬老院
杨卫东
云南省军队离退休人员服务中心
杨蕾（女）
云南老年报社
END“百善孝为先”。敬老爱老，是一切善德之始，一切幸福之源。“老吾老，以及人之老；幼吾幼，以及人之幼”。敬老爱老，不是一家之事，一时之风。敬老爱老是社会美德风尚的重要内容。弘扬敬老爱老的美德，需要人人参与，需要全社会共同努力。让我们行动起来，以上述这些单位、个人为榜样，从点滴做起，从细微处做起，关爱老人、孝敬老人，共同谱写敬老爱老的美德华章。
来源：综合自国家卫健委
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