不得借核心区控规炒作房价
《首都功能核心区控制性详细规划》（街区层面）（-年）于8月7日由中共中央、国务院批复同意。北京日报客户端记者获悉，日前，西城区房管局召开房地产中介行业规范从业行为会议，要求各机构规范发布房源信息，不得借控规内容炒作核心区环境资源、教育资源、医疗资源、户口等，以免引发房价波动。
据介绍，召开此次房地产中介行业规范从业行为会议，是为了贯彻市区两级会议精神，防止房地产中介机构炒作合区、重组等概念而引发房价波动，维护房地产市场平稳有序。链家、我爱我家、麦田、中原等10家房地产中介机构均参加了会议。
会上对房地产中介机构提出了四点要求。
第一，各机构及从业人员要严格遵循“三不原则”，即对核心区控规内容不作宣传、不作解读、不基于控规内容作市场分析，尤其不能炒作、提及或者暗示“东西城合并”概念。包括链家、我爱我家聘请的专家或者咨询机构都不得自行对核心区控规内容进行解读，所有解读均以官方发布为准。
第二，加强对门店从业人员的培训和管理。各机构要将市、区两级会议精神传达至每一个从业人员，要求机构所有从业人员都能保持较高的政治敏感性，增强社会责任意识，不猜测政策走向，不传播不实信息，对于客户主动提出有关核心区控规的问题，应该引导客户自行通过官方网站查找并阅读，自觉维护我区房地产市场平稳发展。
第三，规范发布房源信息行为。各机构及从业人员通过自有网站、58同城、赶集网、贝壳或者朋友圈等平台发布房源信息时，不得提及或暗示控规相关内容，不得借控规内容炒作核心区环境资源、教育资源、医疗资源、户口等，以引发房价波动。
第四，各机构自即日起开展自查自纠，发现有从业人员有散布不实信息进行炒作的行为要及时制止并作出处理。
据了解，西城区房管局将于近期联合市住建委执法大队对各机构门店开展明查暗访和正规巡检，同时对各大平台网站所发布的房源信息进行检查，如有发现违规借控规内容进行炒作的，予以严厉查处。（记者赵莹莹）
来源：北京日报
大理经巍山至南涧高速公路首座隧道贯通，将为大理新区发展提速！
8月6日，大南高速公路（大理-巍山-南涧）位于巍山县庙街镇境内的西区隧道实现贯通，这也是大南高速项目建设中首座顺利贯通的隧道，意味着距离道路通车又近了一步。
大南高速公路是国高网G大理至临沧高速公路的首段；是云南“五纵五横一边两环二十联”高速公路网中的第四纵线隔界河—香格里拉—丽江—大理—镇沅—普洱—磨憨中的一段。该项目是大理至临沧、大理至普洱的高速公路共用段，项目建成后承担三个州市之间和与周边相关地区公路交通出行。
项目主线路线起于大理市凤仪镇（经开区），接国高网G1大理至丽江高速公路起点，经大理市凤仪镇、巍山县，止于南涧县纪元桥，接在建南景（南涧至景东）高速公路，主线全长85.49公里，同步建成下关至巍山支线全长6.95公里，路线总长91.74公里，概算总投资.亿元。
据了解，该路建成通车后，从下关到巍山车程仅需30分钟，从下关到大理新区也将缩短至0分钟左右的车程。
相较于现在的蜿蜒盘旋且狭窄的关巍公路，采用双向四、六车道、80公里／小时标准建设的新公路将进一步缩短下关与大理新区及巍山县的距离，未来，去大理新城，甚至将比去凤仪还方便，毕竟高速公路没有那么多红绿灯，在遵守交通规则的前提下可以一路尽情驰骋。
要想富，先修路，这是流传甚广的一句话，随着大南高速大理至巍山段建设进度的加快，对于大理新区的发展也将带来极大的利好。
众所周知，在洱海保护的大背景下，大理海东新城开发范围最终被锁定为9.6平方公里，远远低于最开始的规划，对于需要更大发展空间实现城市扩容但市区发展空间有限的大理市而言，急需一个新的区域来承载转移发展项目，为此，“关巍一体化”被提上日程。
00年3月14日，大理省级经济开发区推进工作领导小组及大理省级经济开发区建设指挥部正式挂牌成立，标志着大理新区正式启动。新区征地、路网建设等前期工作全面展开。
00年4月16日，大理省级经济开发区（大理新区）首批招商引资项目集中签约仪式举行，11个招商引资项目涵盖了康养、教育、文旅、科创等多类产业，协议投资额达8.89亿元人民币。标志着大理省级经济开发区正式开启承接洱海流域产业、人口向流域外转移转型发展新里程。
目前在关巍一体化政策的推动下，很多基础设施如交通、水利，一直在向大理新区倾斜，各项建设工程的进度也越来越快，而随着本次大南高速庙街镇境内西区隧道的贯通，也将助大理新区一臂之力。
其实，对于大理人而言，相较于其他县份，无论是从空间距离、心理认同还是生活环境、气候条件等方面，大理人更愿意往巍山走。可以预见，随着交通建设的完善，未来巍山县及大理新区将迎来快速发展，对于想安家大理的朋友而言，可以重点
一、签订买卖合同后违约如何处理?
在房屋交易中，若买卖双方中有一方违约，另一方坚决要求继续履行的，应继续履行合同。对于确不能继续履行合同的，违约方应赔偿因违约而给守约方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。
其中房价涨跌损失的确定，可参照以下方式处理：
1、双方协商确定的，从其约定;
、双方不能协商确定的，按以下方式处理：
(1)原则上可比照相类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差来确定损失，首先可比较同幢相同楼层及房型，其次是相邻幢同楼层及房型，再次是相同区域内房屋;
()若没有相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋涨跌损失。认定损失的时间点应从保护守约方的利益出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的违约行为确定之日及审理中房屋的涨跌情况等，合理确定。
二、签订买卖合同该注意哪些问题?
(一)卖方应该注意的事项
1、了解清楚买方的资金、信用状况，避免因其不具备购买能力、信贷资质而产生损失。
、审查买方的购房资质，否则即使签订合同也无法继续履行。若已经委托中介出售房屋，可由中介对买方资质进行审查。
3、约定清楚当房屋价格发生较大浮动的情况的处理方式，以及房屋逾期交付、逾期付款、逾期办理房产证等情况该如何处理。
(二)买方应该注意的事项
1、查看房屋权证书原件，了解清楚欲购买的房屋是否存在抵押、查封、租赁等情况。
、如果房屋仍在租赁期，应了解清楚房屋出售是否已征得承租人的书面同意、承租人是否书面放弃了优先购买权。
3、如果房屋已经被抵押，应审查抵押到期或撤销抵押权的时间。
4、仔细核对卖方的身份，是否与房屋人信息保持一致等。
以上就是本文的全部内容了，房屋买卖一定要签订纸质的书面合同，房屋的产权证件要及时查看，出售人员的身份要及时核对，在谈判桌上所协商好的内容一定要同步到签约合同上。假如一方已经违约了，另一方请及时跟进具体情况，及时找人介入，避免自己损失过重，最后小编在提醒一句：签约是房屋交易必要的流程，请各位及时
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