项目地处临沧市教育水平最高的市一中对面，属临沧市重点发展区域，交通四通八达，出行便利，项目周边小区密集，2公里生活区的生活配套齐全，小学，中学，大型超市，银行，医院，农贸市场等近在咫尺。立体交通网络10分钟畅达全城，无缝对接临沧都会圈。圈仗街与多条城市干道的融会贯通，将临沧主城区的城市文脉与地脉顺畅延伸至城市东区，地处门户的东区，将更便捷地融入临沧10分钟生活圈。全面升级版城市生活及休闲配套，演绎主流都会生活。根据临沧的市政规划，东区囊括了教育、办公、居住、购物、休闲、旅游等多重城市功能，兼享城市重点发展区域带来的商业集群、五星级酒店、休闲景观大道等城市配套，为这个城市正在上升的中坚阶层带来如临城市之巅的主流都会生活感受。小区内车位超过1:1，充分保障住户的出行方便，小区无死角监控系统、信息化管理系统、停车场微机管理系统，电梯刷卡系统及小区智能一卡通门禁系统等安全防范措施全方位保障每位业主的权益。小区依山傍水，背靠灵山胜景，面朝南汀河河边公园，紧靠茶马古镇和市一中。
年3月份开始，文林秋苑小区开始陆续交房，业主积极办理住房交接手续，积极办理不动产权证，临沧百姓房地产经纪有限公司，为了方便业主和市场需求，承接文林秋苑大量二手房源，现有大量二手房源出售，所代理的房源，面积大小和楼层都不一样，需要购买的朋友可以致电咨询。
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